Bordeaux, ville élégante de la Nouvelle-Aquitaine, fait constamment l’objet de convoitises, que ce soit pour l’achat d’une résidence principale ou pour un investissement immobilier. La ville Bordeaux s’est profondément transformée ces dernières années, en particulier avec le projet Bordeaux Euratlantique, qui a redessiné l’immobilier locatif de la métropole bordelaise. Tandis que le centre ville continue d’attirer par son charme et son patrimoine, d’autres quartiers émergent et se développent, offrant de nouvelles opportunités pour les investisseurs. Des logements neufs aux réhabilitations d’anciens bâtiments, en passant par des projets de rénovation urbaine, découvrez les zones de Bordeaux à considérer pour un investissement locatif prometteur.
Bordeaux Euratlantique : Un nouveau souffle pour l’immobilier
Le projet Bordeaux Euratlantique est l’un des plus grands projets d’aménagement urbain en Europe. S’étendant sur 738 hectares, il prévoit la création de nombreux logements, bureaux, commerces et équipements publics. Situé au sud de la gare Saint-Jean, ce secteur est en pleine mutation et attire une population diverse, des jeunes actifs aux familles, en quête d’un cadre de vie dynamique et moderne.
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Côté prix immobilier, Euratlantique offre un avantage certain comparé au reste de la ville Bordeaux : des prix plus accessibles pour des biens neufs ou récemment rénovés. De plus, cet axe stratégique bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, le rendant attractif pour les locataires potentiels. Pour vous, investisseurs, c’est l’assurance d’une demande locative soutenue et d’un investissement pérenne.
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La bastide, un quartier de la rive droite en plein essor
Le quartier de la Bastide, situé sur la rive droite de la Garonne, est en plein développement. Longtemps délaissé, ce secteur connaît aujourd’hui une véritable renaissance grâce à un projet de revitalisation d’envergure. Avec la création de la Cité du Vin et le développement des Bassins à flot, La Bastide attire de plus en plus d’habitants et d’entreprises.
Pour l’immobilier locatif, c’est l’occasion de capter une nouvelle clientèle, charmée par la mixité des logements et la qualité de vie qu’offre ce quartier. Les prix y sont encore relativement modérés, ce qui permet un investissement judicieux avec une belle perspective de valorisation à moyen terme.